Servicios a medida para un soporte de calidad
Estimación preliminar
Consiste en determinar el capital necesario y suficiente que debe garantizarse en el contexto de la suscripción o renovación de un seguro de no vida (valor del seguro). Es el valor actual de reemplazo o reconstrucción de un activo (edificio o equipo). Hay dos valores, valor de reposición y valor de obsolescencia deducido.
Determinar los valores adecuados para obtener las mejores garantías
Identificar el capital a garantizar: edificios, equipamiento industrial, etc.
Determinar el valor a tener en cuenta para el seguro de garantías específicas.
Evite garantías excesivas o insuficientes: encuentre el equilibrio adecuado entre capital / prima asegurada
Simular los montos de capital asegurable en caso de pérdida operativa, analizar la duración de la reanudación de la actividad ...
Estimación preliminar de capital asegurable
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Defina con precisión el valor asegurable de sus activos (edificios, enseres, enseres, equipos y mobiliario, objetos de arte) para adaptar sus garantías.
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Protéjase de las consecuencias financieras posteriores a un desastre (en el marco del seguro de interrupción del negocio).
Nuestros expertos realizan su trabajo de acuerdo con las mismas especificaciones técnicas:
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Visita completa y sistemática de los sitios.
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Inventario completo y descripción técnica de edificaciones, instalaciones y equipos generales y técnicos.
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Verificación de superficies y elaboración de planos.
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Costeo a valor nuevo o de reposición de bienes e instalaciones, determinación de obsolescencia.
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Restitución de valores y áreas según cuadro analítico y / o geográfico.
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Completa adaptación a las necesidades específicas vinculadas a su actividad o a sus activos (costeo en materiales modernos, integración de VRD, etc.…).
Nuestras asignaciones cumplen con la norma CNPP 6109 y están sujetas a un control de calidad técnico sistemático.
Valores inmobiliarios
Nuestros peritos tasadores intervienen para determinar cualquier tipo de valor en función de los derechos e inmuebles de que se trate:
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Valor comercial.
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Valor en la continuación de uso.
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Valor de alquiler.
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Derecho de arrendamiento, arrendamiento de construcción.
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Propiedad desnuda y usufructo.
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Valor de los derechos de construcción sobre la tierra.
Estas diferentes evaluaciones se utilizarán para:
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Vender o adquirir bienes inmuebles (Comercio, actividad, vivienda, etc.).
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Obtén financiación.
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Preparar una operación de “Venta y arrendamiento posterior”.
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Transmitir una herencia o un negocio.
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Crear una Sociedad Civil de Bienes Raíces.
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Justificar un valor a la administración local.
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Completa una misión de Comisionado de contribuciones.
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Desabroche un contrato de arrendamiento.
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Prepara un desmembramiento de la propiedad.
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Negociar la venta de un solar edificable.